Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Hugo Ely à Aix en Provence

Estimation théorique

Rue Hugo Ely,13100 Aix en Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hugo Ely,13100-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 553.000€ et 623.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.530€ et 6.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 553.000€ et 623.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-139001LOT CHATEAU DOUBLE4820391500€4774€
2021-10-139001LOT CHATEAU DOUBLE4820391500€4774€
2022-12-069001LOT CHATEAU DOUBLE51030384000€3728€
2022-12-069001LOT CHATEAU DOUBLE51030384000€3728€
2021-07-089001LOT CHATEAU DOUBLE51030440400€4276€
2021-07-089001LOT CHATEAU DOUBLE51030440400€4276€
2021-05-039001RES VAL FLEURI4116125435000€3750€
2021-05-039001RES VAL FLEURI4116125435000€3750€
2023-05-11119RES VAL FLEURI595207469000€4937€
2023-05-11119RES VAL FLEURI595207469000€4937€
2024-04-269001RES VAL FLEURI484190313500€3732€
2024-04-269001RES VAL FLEURI484190313500€3732€
2020-10-30131RES VAL FLEURI487215379700€4364€
2020-10-30131RES VAL FLEURI487215379700€4364€
2021-03-2512AV DES JARDINS D ESTELLE4780446250€5721€
2021-03-2512AV DES JARDINS D ESTELLE4780446250€5721€
2021-04-295AV DES JARDINS D ESTELLE4780377200€4836€
2021-04-295AV DES JARDINS D ESTELLE4780377200€4836€
2023-06-26470AV JEAN MONNET3600343990€5733€
2023-06-26470AV JEAN MONNET3600343990€5733€
2022-07-0842RTE DE GALICE517017871610000€9471€
2022-07-0842RTE DE GALICE517017871610000€9471€
2021-09-249001LOT CHATEAU DOUBLE4800400000€5000€
2021-09-249001LOT CHATEAU DOUBLE4800400000€5000€
2022-03-299001LOT CHATEAU DOUBLE4800450000€5625€
2022-03-299001LOT CHATEAU DOUBLE4800450000€5625€
2021-07-199001LOT CHATEAU DOUBLE5930480000€5161€
2021-07-199001LOT CHATEAU DOUBLE5930480000€5161€
2023-12-289001LOT CHATEAU DOUBLE5930505000€5430€
2023-12-289001LOT CHATEAU DOUBLE5930505000€5430€
2023-09-019001RES LA COMBE AUX PEUPLIERS4990558000€5636€
2023-09-019001RES LA COMBE AUX PEUPLIERS4990558000€5636€
2022-10-258CHE DE LA CROIX VERTE4940517600€5506€
2022-10-258CHE DE LA CROIX VERTE4940517600€5506€
2021-08-248CHE DE LA CROIX VERTE41200524200€4368€
2021-08-248CHE DE LA CROIX VERTE41200524200€4368€
2020-05-20280RTE DE VALCROS4945002271500€24165€
2020-05-20280RTE DE VALCROS4945002271500€24165€
2023-05-309001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588185280000€3182€
2023-05-309001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588185280000€3182€
2024-06-0515CHE DE LA CROIX VERTE4104609660000€6346€
2024-06-0515CHE DE LA CROIX VERTE4104609660000€6346€
2021-07-29205RTE DE BERRE516012271325000€8281€
2021-07-29205RTE DE BERRE516012271325000€8281€
2020-12-02280RTE DE VALCROS62350800000€3404€
2020-12-02280RTE DE VALCROS62350800000€3404€
2021-07-2914BD BRUNO DE MARESCHAL4100866569650€5697€
2021-07-2914BD BRUNO DE MARESCHAL4100866569650€5697€
2021-02-26255RTE DE VALCROS385760800000€9412€
2021-02-26255RTE DE VALCROS385760800000€9412€
2020-05-222RUE DU CHAMPSAUR61775001103850€6236€
2020-05-222RUE DU CHAMPSAUR61775001103850€6236€
2021-02-22210AV DES SIFFLEUSES6116483568000€4897€
2021-02-22210AV DES SIFFLEUSES6116483568000€4897€
2022-10-079001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588310468800€5327€
2022-10-079001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588310468800€5327€
2021-05-125RUE DES ROBINIERS4850483884€5693€
2021-05-125RUE DES ROBINIERS4850483884€5693€
2023-10-315RUE DES ROBINIERS51040484100€4655€
2023-10-315RUE DES ROBINIERS51040484100€4655€
2024-05-215RUE DES ROBINIERS51040505000€4856€
2024-05-215RUE DES ROBINIERS51040505000€4856€
2022-05-02105AV DE BREDASQUE492579590000€6413€
2022-05-02105AV DE BREDASQUE492579590000€6413€
2021-11-23235CHE DE LA SOUQUE483228484200€5834€
2021-11-23235CHE DE LA SOUQUE483228484200€5834€
2022-11-259001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588254493350€5606€
2022-11-259001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588254493350€5606€
2020-10-22395CHE DE LA SOUQUE486402417400€4853€
2020-10-22395CHE DE LA SOUQUE486402417400€4853€
2023-04-26320CHE DES AUBEPINES520019453800000€19000€
2023-04-26320CHE DES AUBEPINES520019453800000€19000€
2021-06-289001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588257467000€5307€
2021-06-289001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588257467000€5307€
2023-05-09210AV DES SIFFLEUSES489424574000€6449€
2023-05-09210AV DES SIFFLEUSES489424574000€6449€
2020-12-149001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588259431850€4907€
2020-12-149001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588259431850€4907€
2020-05-28240CHE DES TROIS CYPRES5142498631760€4449€
2020-05-28240CHE DES TROIS CYPRES5142498631760€4449€
2021-01-2980AV DE BAGATELLE590144470000€5222€
2021-01-2980AV DE BAGATELLE590144470000€5222€
2023-06-13340AV DE BREDASQUE490321515000€5722€
2023-06-13340AV DE BREDASQUE490321515000€5722€
2020-12-10851AV JEAN DALMAS49033581958400€21760€
2020-12-10851AV JEAN DALMAS49033581958400€21760€
2021-07-15160RUE DE LA TRAMONTANE4103467440500€4277€
2021-07-15160RUE DE LA TRAMONTANE4103467440500€4277€
2020-06-119001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O591466334970€3681€
2020-06-119001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O591466334970€3681€
2021-10-22395CHE DE LA SOUQUE481199395000€4877€
2021-10-22395CHE DE LA SOUQUE481199395000€4877€
2022-06-16310RTE D'EGUILLES4860480900€5592€
2022-06-16310RTE D'EGUILLES4860480900€5592€
2021-07-12310RTE D'EGUILLES41060469450€4429€
2021-07-12310RTE D'EGUILLES41060469450€4429€
2020-12-17310RTE D'EGUILLES51200540000€4500€
2020-12-17310RTE D'EGUILLES51200540000€4500€
2021-07-01710RTE DE VALCROS1234050001802800€5302€
2021-07-01710RTE DE VALCROS1234050001802800€5302€
2022-09-01395CHE DE LA SOUQUE481199449000€5543€
2022-09-01395CHE DE LA SOUQUE481199449000€5543€
2020-11-2080AV DE BAGATELLE480165380000€4750€
2020-11-2080AV DE BAGATELLE480165380000€4750€
2023-07-24310RTE D'EGUILLES499362662000€6687€
2023-07-24310RTE D'EGUILLES499362662000€6687€
2022-12-02340AV DE BREDASQUE485209480000€5647€
2022-12-02340AV DE BREDASQUE485209480000€5647€
2023-09-04395CHE DE LA SOUQUE481248474200€5854€
2023-09-04395CHE DE LA SOUQUE481248474200€5854€
2024-04-15445RTE DE BERRE493614399000€4290€
2024-04-15445RTE DE BERRE493614399000€4290€
2022-04-0860AV DE BAGATELLE480192410000€5125€
2022-04-0860AV DE BAGATELLE480192410000€5125€
2022-06-08376CHE DE LA SOUQUE480309364000€4550€
2022-06-08376CHE DE LA SOUQUE480309364000€4550€
2022-11-295BD BRUNO DE MARESCHAL482888520000€6341€
2022-11-295BD BRUNO DE MARESCHAL482888520000€6341€
2021-05-2790AV DE BAGATELLE480146414750€5184€
2021-05-2790AV DE BAGATELLE480146414750€5184€
2023-07-07908RES LA RAYMONDE AVE J DALMAS51000327801€3278€
2023-07-07908RES LA RAYMONDE AVE J DALMAS51000327801€3278€
2022-07-01376CHE DE LA SOUQUE476234427760€5628€
2022-07-01376CHE DE LA SOUQUE476234427760€5628€
2020-06-259006AV DES SIFFLEUSES581432496950€6135€
2020-06-259006AV DES SIFFLEUSES581432496950€6135€
2022-04-15376CHE DE LA SOUQUE481152360000€4444€
2022-04-15376CHE DE LA SOUQUE481152360000€4444€
2020-06-25376CHE DE LA SOUQUE482226373700€4557€
2020-06-25376CHE DE LA SOUQUE482226373700€4557€
2022-12-02376CHE DE LA SOUQUE4113421685380€6065€
2022-12-02376CHE DE LA SOUQUE4113421685380€6065€
2021-11-15405AV DES SIFFLEUSES4108429564500€5227€
2021-11-15405AV DES SIFFLEUSES4108429564500€5227€
2024-04-048AV DE TUBINGEN372486552500€7674€
2024-04-048AV DE TUBINGEN372486552500€7674€
2021-05-06370RTE DE BERRE612024181800000€15000€
2021-05-06370RTE DE BERRE612024181800000€15000€
2022-07-29376CHE DE LA SOUQUE393506649150€6980€
2022-07-29376CHE DE LA SOUQUE393506649150€6980€
2022-10-21405AV DES SIFFLEUSES5125454576000€4608€
2022-10-21405AV DES SIFFLEUSES5125454576000€4608€
2020-08-27376CHE DE LA SOUQUE489458596300€6700€
2020-08-27376CHE DE LA SOUQUE489458596300€6700€
2020-09-1535CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE5150740645700€4305€
2020-09-1535CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE5150740645700€4305€
2020-12-28985RTE D'EGUILLES516427611577000€9616€
2020-12-28985RTE D'EGUILLES516427611577000€9616€
2020-12-239504SAINT MITRE497600580000€5979€
2020-12-239504SAINT MITRE497600580000€5979€
2021-01-14376CHE DE LA SOUQUE588456561700€6383€
2021-01-14376CHE DE LA SOUQUE588456561700€6383€
2022-05-02479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS393169657000€7065€
2022-05-02479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS393169657000€7065€
2023-08-01479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS390168690400€7671€
2023-08-01479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS390168690400€7671€
2023-08-08479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS4100165790200€7902€
2023-08-08479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS4100165790200€7902€
2020-06-26479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS390154453150€5035€
2020-06-26479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS390154453150€5035€
2022-11-09150AV DE RAVANASSE4107701719510€6724€
2022-11-09150AV DE RAVANASSE4107701719510€6724€
2022-03-16479ZUP LE CARDALINO498234700000€7143€
2022-03-16479ZUP LE CARDALINO498234700000€7143€
2024-06-28195AV DE RAVANASSE5124878965560€7787€
2024-06-28195AV DE RAVANASSE5124878965560€7787€
2020-03-20480CHE DE LA SOUQUE3119966700000€5882€
2020-03-20480CHE DE LA SOUQUE3119966700000€5882€
2020-12-29120CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE516538472060000€12485€
2020-12-29120CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE516538472060000€12485€
2023-06-061185RTE D'EGUILLES51315791076400€8217€
2023-06-061185RTE D'EGUILLES51315791076400€8217€
2021-10-27461AV JEAN DALMAS4107600795000€7430€
2021-10-27461AV JEAN DALMAS4107600795000€7430€
2021-03-1285CHE DU PONT ROUT483619429600€5176€
2021-03-1285CHE DU PONT ROUT483619429600€5176€
2024-04-3070CHEM DE L'ESPERO5126583617100€4898€
2024-04-3070CHEM DE L'ESPERO5126583617100€4898€
2021-02-1185RUE JEAN DAUSSET4108548671070€6214€
2021-02-1185RUE JEAN DAUSSET4108548671070€6214€
2020-07-0635RUE JEAN DAUSSET51251366850000€6800€
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2020-07-109RUE DU DOCTEUR BELLON3780310000€3974€
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2021-11-2335RUE JEAN DAUSSET3110522785000€7136€
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2020-12-07275AV DE RAVANASSE511014661078970€9809€
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2024-05-21135CHEM DE L'ESPERO381561397500€4907€
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2020-07-061095RTE D'EGUILLES170681687500€9821€
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2021-12-02135CHEM DE L'ESPERO5108348634150€5872€
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2023-02-2735RUE JEAN DAUSSET5118457761950€6457€
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2023-08-31610CHE DE LA SOUQUE4102452665700€6526€
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2022-04-0135RUE JEAN DAUSSET5127468722900€5692€
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2020-04-1585CHE DU PONT ROUT5123682610000€4959€
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2020-06-18620AV DE BAGATELLE5130800630000€4846€
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2021-11-30715CHE DE LA SOUQUE517017491127210€6631€
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2021-01-28365CHE DES AUBEPINES816035003000000€18750€
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2023-02-28136CHE DE LA PIERRE DE FEU41021071580000€5686€
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2022-05-30136CHE DE LA PIERRE DE FEU410201000000€9804€
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2023-07-07115IMP DE LA GARENNE6140757877385€6267€
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2021-02-18340CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE41381320894000€6478€
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2022-02-01136CHE DE LA PIERRE DE FEU480491360000€4500€
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2020-11-271180RTE D'EGUILLES5140611898325€6417€
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2022-07-28215CHEM DE L'ESPERO6119524763000€6412€
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2023-12-18345CHE DE BOUENHOURE440306230000€5750€
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2020-05-11380AV DE RAVANASSE6124700620700€5006€
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2021-12-17345CHE DE BOUENHOURE4981072696500€7107€
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2023-07-07345CHE DE BOUENHOURE5125736490000€3920€
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2022-10-03910AV DE BREDASQUE483468409580€4935€
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2022-07-29610CHE DE LA SOUQUE5111488618000€5568€
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2020-12-23380AV DE RAVANASSE5125700805470€6444€
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2021-07-092RUE MAYANELLE CD 175130872660000€5077€
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2020-10-07345CHEM DE L'ESPERO499425499020€5041€
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2024-01-17380AV DE RAVANASSE5109701820000€7523€
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2020-08-28283CHE DE LA PIERRE DE FEU5166950949000€5717€
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2021-01-22345CHEM DE L'ESPERO4110447439000€3991€
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2021-10-258RUE LAURENT VIBERT359210510000€8644€
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2021-02-26345CHEM DE L'ESPERO5108522625000€5787€
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2022-03-01335CHE DE BOUENHOURE HAUT41070972250€9086€
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2021-08-10595AV DE BAGATELLE4160717895000€5594€
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2021-09-15403CHE DU PONT ROUT5100915555570€5556€
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2021-12-10685RTE DE VALCROS11656150721705500€33088€
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2022-07-191095RTE DE BERRE41301000893000€6869€
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2020-10-19595AV DE BAGATELLE5141735867350€6151€
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2024-02-09955AV DE BREDASQUE5120707817790€6815€
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2020-09-252RUE MAYANELLE CD 1741301211690000€5308€
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2022-03-012RUE MAYANELLE CD 17614712111143400€7778€
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2021-02-25202CHE DE FONTFIGUIERE41402153860000€6143€
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2022-04-11595AV DE BAGATELLE5129727837750€6494€
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2021-07-02595AV DE BAGATELLE4140836923200€6594€
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2023-03-21770CHE DE LA SOUQUE370643630000€9000€
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2020-11-021470RTE D'EGUILLES499489531740€5371€
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2023-07-03890RTE DE BERRE1125882971400000€5426€
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2021-10-291RUE DES CASTORS484523520000€6190€
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2023-06-30278CHE DE FONTFIGUIERE41101101745000€6773€
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2021-05-181470RTE D'EGUILLES487489515400€5924€
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2023-10-271470RTE D'EGUILLES487489648000€7448€
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2023-11-271470RTE D'EGUILLES5120410564000€4700€
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2022-05-1929RUE MAYANELLE CD 17484501360000€4286€
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2022-02-15955AV DE BREDASQUE4130755759900€5845€
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2020-06-11570CHE DE BOUENHOURE591670250000€2747€
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